公证工作-凯发官网首页

　　近日，秦皇岛市第一公证处首创公证 n服务模式，为我省首笔“法拍贷”业务办理全流程公证。

　　陈先生通过某司法拍卖平台竞得了由秦皇岛市某区人民法院处置的一套住宅，由于资金紧张，陈先生选择某银行的“法拍贷”业务缴纳尾款。“法拍贷”业务不同于传统的银行按揭贷款业务，涉及处置法院、不动产登记机构、申请执行人、金融机构等多个主体，针对 “法拍贷”业务的贷前尽调、法拍房成交后续的解押、解封、产权过户登记、第三方阶段性担保、再次抵押等繁琐复杂的流程，秦皇岛市第一公证处为保护金融机构资金安全、服务司法拍卖竞买人融资、助力人民法院提高法拍房处置变现率，制定了综合性的公证方案。前期接受金融机构的委托对竞买人的婚姻状况、财产状况以及其他相关材料进行核实和调查取证，网络司法拍卖结束后，对金融机构与买受人之间签订的《个人购房借款合同》《个人抵押合同》办理公证并赋予强制执行效力，同时，由买受人签署委托书，委托公证处工作人员代领司法文书、代办产权登记和抵押登记，形成法拍房竞买、登记、交付全流程闭环。

　　下一步，秦皇岛市第一公证处还将积极作为，创新公证业务，升级公证产品，延伸公证服务领域，发挥公证非诉职能优势，保障金融市场安全稳定，助力司法阳光执行，为优化法治营商环境贡献公证力量。